Terrain+Maison à Montussan 3 chambres

MontussanGironde

Belle opportunité dans le secteur, offrant 730 m² plats et bien exposés au Sud, idéals pour un projet lumineux. Viabilisé et en secteur diffus, ce foncier profite d’un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et centre médical à portée de main. Avec son architecture traditionnelle aux lignes épurées, cette maison offre un agencement simple et efficace. Son espace de vie de plus de 36 m², lumineux et ouvert sur le jardin, constitue le cœur de la maison. Elle dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un cellier pratique. Un modèle compact et fonctionnel qui optimise chaque espace pour un quotidien confortable.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 974-234407-CRI. Prix terrain : 140 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 907 €.

MontussanGironde

Belle opportunité dans le secteur, offrant 730 m² plats et bien exposés au Sud, idéals pour un projet lumineux. Viabilisé et en secteur diffus, ce foncier profite d’un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et centre médical à portée de main. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa toiture traditionnelle. Elle propose 2 chambres ainsi qu’un bureau, une belle pièce de vie de plus de 41 m² largement ouverte sur le jardin, complétée par un cellier et un garage intégré. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 612-234407-CRI. Prix terrain : 140 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 619 €.

PompignacGironde

MAISON À CONSTRUIRE DE 68 M² IDÉALEMENT SITUÉE À POMPIGNAC, PROCHE DE BORDEAUX.À construire sur un terrain de 600 m² à Pompignac, ce projet vous permet de réaliser une habitation sur mesure dans un secteur calme et accessible.Cette maison à édifier offre 3 chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. Elle comprend également deux pièces principales offrant des espaces de vie modulables selon vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, garantissant un accès simple et un aménagement confortable sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Pompignac, à 15 km de Bordeaux et à 12 km de l'océan Atlantique, cette commune offre un cadre équilibré entre proximité urbaine et espaces naturels. Les transports comprennent des gares accessibles dans les communes voisines telles que Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc, Cenon ou Bordeaux Saint-Jean, facilitant vos déplacements. L'autoroute A10 et les nationales N89 et N230 sont situées à quelques kilomètres.L'éducation est assurée par des établissements scolaires de type maternelle et élémentaire présents à proximité. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des clubs de tennis pour les loisirs.NOUS CONTACTERLe prix de vente est fixé à 216 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute information complémentaire ou pour lancer votre projet, n'hésitez pas à contacter Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle démarche.