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Terrain+Maison à Mombrier 3 chambres

173080 €
715 m²
Mombrier
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1395827
Annonce publiée le 17/06/2025

Description

En exclusivité : magnifique terrain constructible de 715 m² situé à Mombrier, charmante commune au cœur du vignoble bordelais. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat et bien exposé offre un cadre parfait pour votre future maison. Proche des commodités et à seulement 10 minutes de Bourg-sur-Gironde, il bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers. Viabilisation à proximité.  .
Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1046-202882-JEW. Prix terrain : 57 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 080 €.

Situation géographique

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