Maison à construire à Mazères (33210)

RoaillanGironde

Dans le secteur du centre-bourg avec commerces de proximité, belle opportunité pour ce terrain de 710 m² en secteur diffus. Non viabilisé, il offre un joli potentiel pour un projet résidentiel alliant confort de vie et services du quotidien. Plus lumineux vous ne trouverez pas mieux que cette conception architecturale spécifique ; espace à vivre de 88 m², 3 chambres de 14 m² dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d’eau indépendante, dressing, bureau : 180 m² d’espace total et en plus un préau et un garage. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 502-220243-RRT. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 353 466 €.

VillandrautGironde

Villandraut - Projet de construction terrain + maison 230 m² + Double garageSitué dans un quartier calme et recherché de Villandraut (33730), ce terrain à bâtir d'environ 1 640 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.Son exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour profiter de l'extérieur et créer un espace de vie harmonieux.Atouts du secteur :Proximité immédiate des commerces et des écolesÉcole primaire dans le quartierAccès à l'A65 à seulement 10 kmInfrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de posteMarché du centre-ville tous les jeudis matinViabilisation :Terrain en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et compteur d'eau installé.Chemin d'accès réalisé et gaines installées pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité.Projet de construction proposéAlpha Constructions Langon vous propose un projet de maison neuve en H de 230 m² habitables, avec double garage, mêlant élégance de la pierre et chaleur du bois.Cette demeure conjugue charme provençal et modernité :Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteTrois à quatre chambres spacieusesDeux ou trois salles de bains selon configurationBelle hauteur sous plafond et volumes généreuxTerrasse couverte ouverte sur le jardin pour profiter de l'extérieur toute l'annéeFinitions et matériaux nobles pour un confort optimalLe tout implanté sur le terrain de 1 640 m², dans un emplacement privilégié avec vue sur espace vert.Prix du projet terrain + maison : 509 770€ (projet haut de gamme, estimation personnalisée)Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant sécurité et conformité aux normes.Contact :Sophia BarrereAlpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude personnalisée de votre projet à la remise d