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Maison à construire à Martillac (33650)

349700 €
100 m²
Martillac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3374479
Annonce publiée le 01/05/2025

Description

Maison F6 (100 m²) en vente à Martillac
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À vendre à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, votre agence Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Martillac (33650). Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien est de 700 m².
Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un quartier recherché. On trouve l'École Primaire des Milles Sources à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une boulangerie à quelques minutes à peine.
Son prix de vente est de 349 700 €.
Prenez contact avec notre constructeur (Quentin DINER : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Ayguemorte

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Joli lot de 527 m² sur un petit lotissement sur la commune de Martillac. Proche de toutes les commodités, commerces et transports (gare) pour rejoindre Bordeaux, cet emplacement est idéal pour votre projet de construction.  . Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 612-200944-MAV. Prix terrain : 175 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 619 €.

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