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Terrain+Maison à Margaux-Cantenac 4 chambres

364483 €
960 m²
Margaux-Cantenac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1846046
Annonce publiée le 28/08/2026

Description

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 960 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et desserte par bus, pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Une maison qui s’adapte à vous, et non l’inverse !  Oubliez les plans figés, ici c’est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous.  Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  .
// Réf. : 483-231918-RRT. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 249 483 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² AVEC 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À MARGAUX, PROCHE DE BORDEAUX.Guillaume ARNOULD. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Avec une surface de 100 m², cette maison à bâtir est idéalement située à Margaux, à proximité de l'océan Atlantique. Implantée sur un terrain de 900 m², elle offre un cadre adapté à un projet de vie en zone pavillonnaire.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois ou quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un espace complet pour votre futur logement.PLAN EU SURFACE MODULABLES.Elle est construite de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise la circulation intérieure.Le terrain s'étend sur 900 m², offrant un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTMargaux est une commune avec un cadre paisible, située à environ 21 km de Bordeaux et à moins de 6 km de l'océan Atlantique. La gare de Margaux se trouve à environ 15 minutes en voiture. Les accès routiers proches incluent l'autoroute A630 et la nationale N10, situées à 18 et 20 km respectivement. Le secteur bénéficie également d'un service de bus à proximité. Un établissement scolaire primaire est accessible dans la commune. Vous trouverez plusieurs restaurants à une courte distance à pied ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque, contribuant à une offre locale diversifiée. Des commerces comme une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et divers autres petits commerces sont également installés à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 260 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume ARNOULD. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Le bien est présenté par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

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