Maison à construire à Margaux (33460)

Margaux-CantenacGironde

🌸💕 STOP AUX LOYERS... ET SI VOUS DEVENIEZ ENFIN PROPRIÉTAIRE ? 🏡✨💸 Chaque mois, vous payez un loyer... sans construire votre avenir.✨ Et si cette année était celle où tout changeait ?Dites au revoir au balcon et bonjour à un vrai jardin ! 🌿☀️Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos barbecues entre amis, votre transat, vos plantes, votre animal de compagnie qui profite de l'extérieur... Chez vous. Rien qu'à vous. 💖Avec cette offre exceptionnelle, devenez propriétaire de votre maison Lys MCA de 50 m², moderne, confortable et parfaitement équipée.🌟 Prestations incluses :✨ Domotique.✨ Volets roulants électriques.✨ Climatisation.✨ Sanitaires inclus.✨ Belle pièce de vie lumineuse.✨ Chambre confortable.✨ Maison évolutive et personnalisable.🏡 Le tout sur un terrain prêt à accueillir votre nouvelle vie.💕 Pourquoi continuer à payer le crédit de votre propriétaire alors que vous pouvez investir dans le vôtre ?🔥 Les taux évoluent, les terrains se font rares... c'est le moment de passer à l'action !📞 Jonathan RAIMBAULT Votre futur chez-vous est peut-être à un simple appel. Venez découvrir à quel point devenir propriétaire peut être plus accessible que vous ne l'imaginez !(Numéro supprimé)

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Dans un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre médical, ce terrain plat de 503 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser intégralement leur aménagement. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-228180-MIP. Prix terrain : 109 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À MARGAUX, 4 PIÈCES, PROXIMITÉ BORDEAUXcontactez Guillaume ARNOULD au (Numéro supprimé)À construire, cette maison de 90 m² s'élève sur un terrain de 900 m² à Margaux, idéalement située à proximité de Bordeaux et de la mer.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains ou salle d'eau avec baignoire ou douche italienne.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Cette configuration offre une organisation simple et fonctionnelle des espaces.PLAN ET SURFACE MODULABLESElle bénéficie d'un terrain de 900 m² qui permet d'aménager un extérieur agréable selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Margaux, cette commune proche de Bordeaux offre un cadre à la fois calme et accessible, à environ 20 kilomètres de la grande ville. La mer se trouve à un peu plus de 5 kilomètres. La gare de Margaux est accessible à environ 15 minutes en voiture. Les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A630 et l'A10, sont situés à une vingtaine de kilomètres. Un réseau de commerces est présent autour du bien. Une école primaire est également implantée à proximité. Pour les loisirs, on trouve des restaurants à environ 2 minutes à pied, un tennis à moins de 10 minutes, ainsi qu'une bibliothèque. Une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont à moins de 5 minutes.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 230 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, contactez Guillaume ARNOULD au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.