Maison à construire à Madirac (33670)

MadiracGironde

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE BORDEAUX, SITUÉE À MADIRAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Imaginez-vous dans votre future maison à Madirac, implantée sur un terrain de 400 m² dans un cadre apprécié. Cette construction vous offre un espace de vie adapté à vos besoins dans un secteur proche de la mer.Cette maison à construire dispose de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, pour un aménagement complet et confortable.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation intérieure et optimise l'usage de son espace.La parcelle de 400 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et d'un cadre ouvert.ENVIRONNEMENT Madirac est une commune avec un caractère apprécié, située à 22 km de l'océan Atlantique et à 22 km de Bordeaux, grande ville la plus proche. Les axes routiers sont accessibles à 11 km via l'autoroute A62 et à proximité des nationales N230 et N89. Plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, comme celles de Portets et Beautiran. Une école élémentaire est implantée à environ 10 minutes à pied. Des commerces se situent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 225000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Elle vous accompagnera dans votre projet de construction.

MadiracGironde

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 577 m², viabilisé, offrant un cadre pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants complètent ce lieu de vie fonctionnel et convivial pour votre futur projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-231143-MIP. Prix terrain : 120 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE BORDEAUX.Imaginez-vous dans votre future maison à Madirac, située dans un emplacement privilégié. Ce logement de 85 m² s'élève sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre idéal pour votre projet.Cette maison à réaliser comprend trois chambres confortables, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose également un espace de vie de 85 m² qui sera à aménager selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, ce qui optimise la circulation et facilite l'accès à toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², parfait pour profiter d'un extérieur à votre convenance.ENVIRONNEMENTMadirac est une commune entourée par la proximité de l'océan Atlantique situé à 22 km. La grande ville de Bordeaux est à 22 km également. La zone est desservie par plusieurs gares à environ 7 à 10 km : Portets, Beautiran, Arbanats et Saint-Médard-d'Eyrans. Les autoroutes A62, A630, A10 et A63 sont accessibles entre 11 et 20 km. Une école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez aussi des commerces.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 230000 euros.Pour en savoir plus ou organiser un échange, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Portets au (Numéro supprimé). Elle est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce projet.