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Terrain+Maison à Madirac 4 chambres

376675 €
582 m²
Madirac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1766847
Annonce publiée le 17/06/2026

Description

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 582 m² offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Un emplacement lumineux et convivial, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et fonctionnel.
Charmante maison en L familiale et bien pensée, composée d'un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, accès au cellier et garage intégré, Côté nuit, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 535-226537-RRT. Prix terrain : 135 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 241 675 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À MADIRAC, PROXIMITÉ BORDEAUXConstruisez votre maison à Madirac, située sur un terrain de 582 m². Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 85 m² dans un secteur proche de la mer.Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et favorise une circulation fluide.Elle s'implante sur un terrain de 582 m² offrant un espace extérieur conséquent pour profiter de la nature et envisager diverses possibilités d'aménagement.ENVIRONNEMENTMadirac est une commune calme située à environ 22 km de Bordeaux. La mer est accessible à environ 22 km également. Les transports à proximité comprennent plusieurs gares, dont celles de Portets, Beautiran, Arbanats et Saint-Médard-d'Eyrans situées entre 7 et 10 km. L'autoroute A62 est à 11 km, l'A630 à 12 km, ainsi que les nationales N230 et N89 à environ 12-13 km. Au niveau scolaire, une école élémentaire, l'École Élémentaire de la Soye, se situe à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 278000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations et organiser votre projet, contactez Naomi ZODROS au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Créon se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions.

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