Maison à construire à Lugos (33830)

LugosGironde

Nous vous proposons une maison de 90 m², parfaitement optimisée pour le confort de toute la famille. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que d'un agencement fonctionnel répondant aux attentes actuelles. Son architecture avec toiture 4 pans lui confère un style élégant et harmonieux, tandis que les menuiseries grises apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble.Sur un beau terrain d'environ 750 m² situé sur la commune de Lugos, à deux pas du centre. Proposé dans le cadre d'un projet avec Alpha Construction, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter à la fois de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre de vie agréable et paisible.Ce projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie, avec des prestations de qualité et un accompagnement sur mesure.Prix hors frais de notaire et frais annexes.Plusieurs modèles et personnalisations disponibles.Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au (Numéro supprimé). Alpha Constructions Groupe HDV Hexaom

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LUGOSFaites construire votre maison à Lugos, dans un secteur où le calme s'allie à un cadre pratique. Vous disposez d'une surface de 100 m² sur un terrain de 785 m², avec une vue dégagée sur le jardin.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres, un dressing, accompagnée de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle offre un espace conçu pour le confort et la tranquillité.Elle est conçue pour s'élever sur un seul niveau, simplifiant ainsi les déplacements au sein de l'habitation.Le terrain de 785 m² apporte une qualité de vie appréciable avec un extérieur suffisant pour profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTLa commune de Lugos offre un cadre de vie agréable, située à proximité de l'océan Atlantique. Le bien se situe à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire du bourg. Les commerces sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les grands axes routiers comme l'autoroute A63 se trouvent à 7 kilomètres, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERLe prix de ce bien est à partir de 250 000 euros en PAF. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Profitez du nouveau PTZ 2026 et d'un accompagnement sur votre dossier de financement à des conditions attractives (voir conditions en agence) Modèle de maison personnalisable de 2 à 5 chambres.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez Johan VIDAL au +(Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Biganos sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain plat de 783 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse toute liberté pour concevoir un projet sur mesure dans un environnement de village vivant. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-227446-QUC. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.