Maison à construire à Lormont (33310)

LormontGironde

Projet de Construction à Lormont (33310) - Emplacement privilégié à proximité du TramÀ seulement 200 mètres du tram, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain exceptionnel de 700 m², idéalement situé à Lormont.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain plat, en première ligne, offre un cadre de vie recherché, sans nuisance sonore, tout en permettant un accès rapide à Bordeaux et à l'ensemble de la métropole grâce à la rocade située à seulement 5 minutes.Avec sa belle façade d'environ 28 mètres, sa clôture végétale existante sur rue, son emprise au sol d'environ 200 m² et la possibilité de réaliser des annexes, ce terrain offre un potentiel rare pour imaginer une villa contemporaine élégante et entièrement personnalisable.Projet proposé : villa contemporaine de 160 m² habitables + garage de 25 m²Conçue par SO'9 Habitat, marque premium du Groupe HDV, cette maison allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité.Au rez-de-chausséeBelle pièce de vie de 65 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, favorisant luminosité et convivialité.Cuisine ouverte avec espace repas, pensée pour recevoir famille et amis.Suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative.Bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.Cellier de 8 m² attenant à la cuisine et au garage.Garage de 25 m² complétant parfaitement les espaces de vie.Terrasse extérieure permettant de profiter pleinement du jardin.À l'étageTrois chambres de 12 m² chacune.Salle de bains familiale de 8 m².Espace détente / bibliothèque sur le palier.WC indépendant.Ce projet est entièrement modulable : architecture, agencement, surfaces et prestations peuvent être adaptés afin de créer une maison qui vous ressemble.Une opportunité rare de construire une villa contemporaine haut de gamme dans un secteur recherché de la métropo

Artigues-près-BordeauxGironde

MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 100 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSituée à Artigues-près-Bordeaux, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous disposerez d'une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 603 m². L'océan Atlantique se trouve à seulement 6,5 km, offrant une proximité intéressante avec la nature.Cette maison à construire comprend trois chambres et une salle de bains. Elle est équipée d'une cuisine et se concentre sur la qualité de vie familiale. Aucun WC séparé n'est présent.La maison est de plain-pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Vous profiterez d'un terrain spacieux de 603 m², offrant de larges possibilités d'aménagements extérieurs.Artigues-près-Bordeaux est une commune qui bénéficie d'un cadre résidentiel calme et proche de Bordeaux, située à environ 11 km. La commune dispose d'écoles proches telles que l'école maternelle du Parc, l'école élémentaire École du Parc et l'école maternelle de la Plaine, toutes à moins de 10 minutes à pied. De nombreux arrêts de bus sont accessibles à proximité, desservis par plusieurs lignes, notamment les lignes S1, S2, S3 et d'autres, facilitant vos déplacements vers les environs. La nationale N230 passe à proximité et assure une bonne liaison routière. Vous trouverez également des commerces autour du bien, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, notamment plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied.Cette maison à construire est en vente au prix de 412 000 euros.Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Alpha Constructions Créon. Alexandra CHAUVET, conseillère de l'agence, est à votre disposition au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à la joindre pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails sur ce projet.Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Maison proposée dans le cadre d'un projet de construction personnalisable. Vi

Artigues-près-BordeauxGironde

Dans un lotissement agréable, profitez d’un terrain viabilisé de 366 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, offrant un quotidien facilité et convivial. Villa contemporaine et très lumineuse. Au RDC, vous disposez d’une entrée confortable avec placard, donnant l’accès à l’escalier, ouvrant sur une grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse. La cuisine est attenante à une arrière cuisine de plus de 4 m² fonctionnelle, en plus d’un cellier de 7 m² attenant au garage de 27 m². . Vous trouverez également au RDC une suite parentale de plus de 25 m² comprenant un beau dressing et une SDB avec grande douche à l’italienne, baignoire et double vasque et un WC Séparé. A l’étage, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres avec placards de 11 et 12m², une SDB avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1678-227638-RRT. Prix terrain : 120 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 307 521 €.