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Maison à construire à Lignan-de-Bazas (33430)

193192 €
100 m²
Lignan-de-Bazas
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3486170
Annonce publiée le 30/08/2025

Description

VENTE : maison T4 (100 m²) à Lignan-de-Bazas
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : (Numéro supprimé))

En vente : idéalement située dans Lignan-de-Bazas (33430), Maisons de la Côte Atlantique Langon vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 142 m² de terrain.
Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un quartier convoité. L'autoroute A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un tennis à quelques minutes.
Son prix de vente est de 193 192 €.
Contactez notre agence (DEFFRESSIGNE Hélène : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Langon

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Joli terrain de 1146 m² sur la commune de Lignan-de-Bazas dans un petit lotissement de 4 lots. Assainissement individuel à prévoir. A quelques kilomètre de l'accès à l'autoroute pour rejoindre Bordeaux. Emplacement idéal pour réaliser un projet de construction.  . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-206080-MAV. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

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