Terrain+Maison à Les Billaux 4 chambres

Les BillauxGironde

Dans un secteur calme et agréable, terrain viabilisé de 405 m², parfait pour accueillir votre future maison. Situé à proximité de Libourne, il bénéficie d’un accès rapide aux écoles, transports et commodités. Ce terrain offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité de construire dans un environnement privilégié, à la fois paisible et bien desservi.  . Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-205211-CRI. Prix terrain : 79 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.

Les BillauxGironde

Situé sur la charmante commune des Billaux ce terrain de 412m² est entièrement viabilisé. Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l’étage 3 un palier vous conduit vers  3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1676-201346-RRT. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 320 €.

Lalande-de-PomerolGironde

VENTE d'une maison F4 (101 m²) à Saint-Denis-de-PileIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : à 38 km de la côte atlantique, idéalement située dans Saint-Denis-de-Pile (33910), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de cette maison s'étend sur 820 m².La maison est neuve.Cette maison se situe dans un quartier attractif. On trouve l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Gisèle Halimi à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Denis-de-Pile, Coutras et Libourne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 280 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence JAMIN Tony : (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.