Maison à construire à Léognan (33850)

LéognanGironde

Proche du centre-ville dans un quartier clame et agréable avec école, commerces de proximité et bus, ce terrain plat de 296 m² sans vis-à-vis et entièrement viabilisé offre un cadre de vie fonctionnel. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : 2730-234332-BRG. Prix terrain : 138 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 747 €.

LéognanGironde

Proche du centre-ville dans un quartier clame et agréable avec école, commerces de proximité et bus, ce terrain plat de 296 m² sans vis-à-vis et entièrement viabilisé offre un cadre de vie fonctionnel. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique : un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). // Réf. : 2743-234332-BRG. Prix terrain : 138 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 87 319 €.

LéognanGironde

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LÉOGNAN, À PROXIMITÉ DE BORDEAUXDevenez propriétaire d'une maison implantée dans un quartier recherché à Léognan, offrant un terrain de 290 m² idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison à construire propose quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre un espace complet permettant d'aménager votre futur intérieur selon vos besoins.Elle est de plain-pied, simplifiant l'organisation de votre espace de vie et facilitant l'accès à toutes les pièces.Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 290 m², vous offrant une belle surface d'extérieur à aménager à votre goût.ENVIRONNEMENTSituée à Léognan, à seulement 15 km de Bordeaux et à environ 20 km de la mer, cette localisation allie calme et proximité des grandes villes. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à 6 ou 7 km, facilitant vos déplacements. La gare se trouve à moins de 10 km, à proximité de plusieurs communes comme Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac. Vous trouverez les écoles maternelle Pauline Kergomard et primaire privée Saint Joseph à une dizaine de minutes à pied. Autour de la maison, plusieurs restaurants, commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie complètent ce cadre de vie. Le théâtre et l'espace culturel Georges Brassens sont accessibles à pied.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 256 674 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets au (Numéro supprimé). Elle vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions.