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Terrain+Maison à Léognan 4 chambres

519030 €
628 m²
Léognan
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1856669
Annonce publiée le 08/09/2026

Description

A Léognan, proche du bourg et des écoles, terrain de 628 m² plat et viabilisé, idéalement situé. Quartier calme et résidentiel, dépôt permis de construire immédiat.
Imaginez une maison moderne et élégante, où volumes généreux et luminosité naturelle créent un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, cette maison est pensée pour conjuguer confort et intimité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, et un espace mezzanine apportent harmonie et praticité à ce cocon familial. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Laissez libre cours à vos envies et façonnez votre chez-vous sur mesure !.  .
// Réf. : 474-232637-CLB. Prix terrain : 214 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 030 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX.Construisez votre maison dans la commune de Léognan, idéale par sa localisation à moins de 20 km de l'océan Atlantique. Cette maison à bâtir propose une surface de 95 m² sur un terrain de 625 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet.Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. L'ensemble se développe sur un seul niveau, facilitant l'organisation de l'espace et la vie quotidienne.Son terrain de 625 m² viabilisé vous offre un extérieur agréable pour profiter pleinement de l'espace autour de la maison.ENVIRONNEMENTLéognan est une commune avec des écoles à proximité, telles que l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph, accessibles à pied en moins de quinze minutes. Vous trouverez également des commerces dans les environs. Les gares de Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac Alouette se situent entre 6 et 9 km. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont à environ 6-7 km, facilitant les déplacements vers Bordeaux, située à 15 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour 396 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, contactez Florian JARROUSSIE de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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