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Maison à construire à Léognan (33850)

341500 €
582 m²
Léognan
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3716080
Annonce publiée le 18/06/2026

Description

Maison F3 (85 m²) à vendre à Léognan
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée à 20 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Léognan (33850), Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m² et de 582 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
La maison est neuve.
Cette maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a plusieurs commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 341 500 €.
Contactez notre agence (CHEVALIER Carol : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la propriété. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² À LÉOGNAN, QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHE DE BORDEAUXConstruisez votre maison à édifier à Léognan, dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 600 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre simple pour imaginer votre futur espace de vie.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre un aménagement pratique.Le terrain de 600 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur privilégié pour jardiner ou profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTLéognan est une commune calme à proximité de Bordeaux, située à environ 15 km de cette grande ville. La mer est accessible à 20 km environ. Les transports sont assurés par plusieurs gares accessibles autour de 6 à 9 km, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac. Les axes routiers comme l'A63, l'A62 et l'A630 sont situés à environ 6 à 7 km.Pour les familles, deux établissements scolaires sont présents à proximité : une école maternelle et une école primaire privée à moins de 1 km.De nombreux commerces, restaurants, un théâtre et un bureau de poste sont également implantés à moins d'un kilomètre.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 301 130 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à joindre Matthieu MALLO au (Numéro supprimé). Constructeur de maisons, Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est à votre écoute.

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