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Terrain+Maison à Lège-Cap-Ferret 4 chambres

530145 €
780 m²
Lège-Cap-Ferret
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1872007
Annonce publiée le 23/09/2026

Description

A Lège Cap Ferret, terrain viabilisé de 780 m², dans un quartier calme et résidentiel. Emprise au sol de 20% permettant la construction d'une maison de plain-pied ou R+1. Très bel environnement.  .
Cette contemporaine orientée nord-sud vous accueille sous un porche ouvrant sur un séjour et sa cuisine semi-ouverte de 60 m², puis un bureau, une suite parentale de 23 m², 2 chambres, sdb, et un garage de 26 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 536-233701-CLB. Prix terrain : 254 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 276 145 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LÈGE-CAP-FERRET AVEC 4 PIÈCESFaites construire votre maison à Lège-Cap-Ferret, idéalement située à proximité de l'océan Atlantique. La parcelle de 716 m² offre un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies.Cette maison à construire comprend 4 pièces principales. Elle dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d'une cuisine. Elle offre un espace de vie total de 104 m², permettant un aménagement confortable.Elle est conçue de plain-pied, pour un accès pratique et une circulation fluide au sein de l'habitation.La maison s'appuie sur une grande parcelle de 716 m², offrant un extérieur spacieux et agréable pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSituée à Lège-Cap-Ferret, cette maison profite d'un cadre naturel proche de l'océan Atlantique, à moins de 3 km. Autour de vous, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, parmi lesquels une école maternelle, une école élémentaire, deux collèges et un lycée à moins de 10 km. Des commerces sont également présents à proximité pour faciliter votre quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est à vendre au prix de 415000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Carol CHEVALIER au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour discuter de votre projet.

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