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Terrain+Maison à Lège-Cap-Ferret 4 chambres

630290 €
797 m²
Lège-Cap-Ferret
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1765416
Annonce publiée le 17/06/2026

Description

Terrain de 797m² entièrement viabilisé avec une emprise au sol de 160m². Proche du centre bourg, il offre un environnement privilégié proche forêt, transports et pistes cyclables.  .
Charmante maison de 140 m², agréable à vivre, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit dans un très bel espace de vie principale avec cuisine ouverte qui a un accès direct au cellier et au garage ; 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et à l'opposé une autre chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1656-226430-PEL. Prix terrain : 249 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 380 890 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 146 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LÈGE-CAP-FERRET AVEC 7 PIÈCESFaites bâtir une propriété idéalement située à Lège-Cap-Ferret, offrant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 754 m², à proximité de la mer.Cette maison à édifier comprend 7 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Elle dispose d'un agencement spacieux qui invite à imaginer un intérieur agréable.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 754 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un espace en pleine nature.ENVIRONNEMENTSituée à Lège-Cap-Ferret, commune proche de la mer, cette localisation propose un cadre naturel et accessible. Des établissements scolaires tels que l'école maternelle Bourg, l'école élémentaire Bourg, le collège Jean Cocteau, l'école primaire Claouey, le collège André Lahaye, et le lycée général Nord Bassin - Simone Veil se trouvent à quelques minutes en voiture. On trouve également de nombreux commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 480000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, prenez contact avec Carol CHEVALIER de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à la joindre pour vos questions ou pour envisager la concrétisation de votre projet.

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