Maison à construire à Le Porge (33680)

Le PorgeGironde

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces, et à moins de 10 minutes des plages océanes, ce terrain d'environ 421 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, entre nature et littoral. Implanté hors lotissement, il offre une emprise au sol de 40 %, laissant de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui correspond à vos envies. Vous profiterez d'un environnement agréable, alliant le calme d'un secteur résidentiel à la proximité des commodités et des magnifiques plages de la côte. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1451-229453-MAV. Prix terrain : 183 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 475 €.

Le PorgeGironde

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE SAINT-MÉDARD-EN-JALLESSituée au Porge, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 924 m², à proximité de la mer.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein des espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 924 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTLe Porge est une commune calme située à 13 km de l'océan Atlantique et à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles. Vous trouverez également à proximité une école primaire, École Primaire Jean Degoul. Des commerces et des restaurants se trouvent à quelques minutes à pied du bien.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 322 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Laëtitia CHAUDET au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

Le PorgeGironde

Terrain à bâtir viabilisé de 573 m² - Le Porge + maison 4 chambres 100m2 + Garage À proximité du centre du Porge, découvrez ce beau terrain à bâtir de 673 m², situé dans un environnement calme et agréable.Entièrement viabilisé, plat et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, il offre des conditions idéales pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Le terrain est disponible et le permis de construire peut être déposé immédiatement.Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-bourg, les commerces et les principaux axes routiers en direction de Bordeaux et de Lacanau.Le prix proposé est particulièrement bien positionné pour le secteur et pour une parcelle de cette superficie.Ce terrain peut parfaitement convenir à la réalisation d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier au Porge, entre Bordeaux et le littoral.Terrain proposé sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier.(Hors frais de notaire et frais annexes)Je suis Matthieu, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé.Matthieu Girard ((Numéro supprimé))Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac