Maison à construire à Le Bouscat (33110)

Le BouscatGironde

Sur un terrain de 442 m² situé au Bouscat, au coeur d'un petit lotissement confidentiel et sécurisé de seulement cinq lots, nous avons imaginé une maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² habitables, à l'architecture résolument contemporaine et parfaitement intégrée dans cet environnement calme et boisé. Entièrement borné et viabilisé, le terrain bénéficie d'un cadre privilégié et d'un accès sécurisé, tandis que son classement en zone ULM6 du PLU, permettant jusqu'à 40 % d'emprise au sol, offre de belles possibilités de conception.La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une généreuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un espace indépendant et intimiste. Les lignes épurées, les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une identité contemporaine affirmée, complétée par des équipements orientés vers le confort et la performance énergétique, avec notamment chauffage réversible, domotique et solutions permettant de maîtriser les consommations.Un projet familial élégant et fonctionnel, conçu pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant exceptionnel tout en bénéficiant d'une adresse recherchée au Bouscat. Nous vous invitons à venir découvrir ce cadre privilégié et à échanger avec nous sur les différentes possibilités de personnalisation de votre future maison. Contactez-nous pour organiser une découverte du terrain et étudier ensemble votre projet de construction sur mesure.Contact : Thomas Carré SO9 Habitat (Numéro supprimé)

Le BouscatGironde

Sur la commune très recherchée du Bouscat, au sein d'un lotissement intimiste et sécurisé de seulement cinq lots, découvrez ce projet de maison contemporaine de 153 m² habitables, implanté sur un terrain viabilisé et piscinable de 518 m². Pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, cette réalisation à étage partiel développe des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant de préserver l'intimité de chacun. Un garage vient compléter l'ensemble. L'architecture contemporaine, les larges ouvertures et la connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs confèrent à cette maison une véritable élégance. Situé à proximité immédiate du tramway et des commodités, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié, calme et sécurisé, accessible par un superbe portail électrique. Le terrain est situé en zone UM6 du PLU, autorisant jusqu'à 40 % d'emprise au sol et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Projet entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Pour découvrir ce terrain et étudier ensemble votre futur projet de construction, contactez Thomas Carré - SO'9 Habitat - (Numéro supprimé).

Le BouscatGironde

*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 420 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 177m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 925 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).