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Maison à construire à Lanton (33138)

425000 €
91 m²
Lanton
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3497897
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

Maison F4 (91 m²) en vente à Lanton
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 14 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, en vente bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Lanton (33138), laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 91 m² et de 860 m² de terrain.
Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Le bien se trouve dans un quartier convoité. Il y a l'École Primaire la Lebade, le Lycée Général Nord Bassin-Simone Veil et l'École Primaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux bibliothèques, deux tennis, des commerces, une boulangerie et une épicerie dans les environs.
Il est proposé à l'achat pour 425 000 €.
Contactez Laurent BOLZER ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Biganos

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À Lanton, dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 403m², entièrement viabilisé et borné, est prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et à seulement 30 minutes de Bordeaux, il offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 747-210093-QUC. Prix terrain : 207 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 €.

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