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Maison à construire à La Teste-de-Buch (33260)

472000 €
91 m²
La Teste-de-Buch
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3446463
Annonce publiée le 05/07/2025

Description

VENTE d'une maison F4 (91 m²) à La Teste-de-Buch
MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 5 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous proposer à La Teste-de-Buch (33260), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 91 m² et de 600 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare La Teste-de-Buch dans les environs. On trouve deux bibliothèques, quatre tennis, trois bassins de natation, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Elle est à vendre pour la somme de 472 000 €.
Prenez contact avec Romain TEXIER ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la propriété.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Le Barp

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Terrain de 724m², non viabilisé, idéalement situé à La Teste-de-Buch. Proche du centre-ville, du port et à quelques minutes du Pyla, ce terrain offre une localisation exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 801-192314-QUC. Prix terrain : 320 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 418 €.

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