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Maison à construire à La Teste-de-Buch (33260)

513000 €
132 m²
La Teste-de-Buch
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3446462
Annonce publiée le 05/07/2025

Description

VENTE d'une maison F6 (132 m²) à La Teste-de-Buch
MAISON 6 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée sur le littoral atlantique, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de plain-pied de 132 m² à La Teste-de-Buch (33260).
Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 600 m².
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare La Teste-de-Buch dans un rayon de 10 km. Il y a deux bibliothèques, quatre tennis, trois bassins de natation, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs. 2 marchés animent les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 513 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Romain TEXIER : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Le Barp

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Terrain de 724m², non viabilisé, idéalement situé à La Teste-de-Buch. Proche du centre-ville, du port et à quelques minutes du Pyla, ce terrain offre une localisation exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 801-192314-QUC. Prix terrain : 320 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 418 €.

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