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Terrain+Maison à La Lande-de-Fronsac 4 chambres

301579 €
537 m²
La Lande-de-Fronsac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1792860
Annonce publiée le 02/07/2026

Description

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 537 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser un projet de construction dans de bonnes conditions au quotidien.
Idéale première acquisition ou résidence secondaire, charmante maison de plain-pied de plus de 95 m². Un espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 1730-228302-RRT. Prix terrain : 109 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 192 079 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE 3 PIÈCES DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUXImaginez-vous dans votre future maison à La Lande-de-Fronsac, avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 500 m². Profitez d'un environnement calme à proximité de la mer.Cette maison à bâtir propose trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accessibilité et l'aménagement sur un seul niveau.Le terrain de 500 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTCette commune de La Lande-de-Fronsac bénéficie d'un cadre proche de Bordeaux située à 24 km environ, ainsi que de l'océan Atlantique à moins de 18 km. Vous trouverez une école maternelle à quelques minutes à pied. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares situées dans un rayon allant de 5 à 9 km, notamment celles de Saint-André-de-Cubzac, Aubie - Saint-Antoine et Cubzac-les-Ponts. Les accès routiers sont également proches, avec l'autoroute A10 à 4 km et la nationale N10 à 6 km. Des commerces, restaurants et une bibliothèque sont installés à moins d'un kilomètre.NOUS CONTACTERCette maison est proposée au prix de 214 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Isabelle Nadau au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

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