Maison à construire à Izon (33450)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² À IZON, PROCHE DE BORDEAUX, COMPORTANT 3 PIÈCES.Faites bâtir votre future maison dans la commune d'Izon. Idéalement située, elle bénéficie d'un terrain de 450 m², offrant un cadre propice à la création d'un espace extérieur agréable.Cette maison à construire comprend 3 chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle offre des espaces adaptés pour répondre à vos besoins.Elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès facilité à toutes les pièces.Elle s'implante sur un terrain de 450 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune d'Izon dispose de deux écoles à proximité : une école maternelle Alban Bouche et une école élémentaire Claris de Florian, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes. La ville se trouve à 22 km de Bordeaux, grande métropole de la région. Plusieurs gares sont accessibles à une dizaine de kilomètres, dont celles de Saint-Sulpice - Izon et Vayres. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A10, l'A89 et la nationale N89, situées à environ 5 à 10 km. Des installations sportives telles que des courts de tennis et des équipements culturels comme une bibliothèque se trouvent à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 211801 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Aurore MORLANNE au (Numéro supprimé). Elle vous accompagnera dans vos projets et répondra à vos questions.

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Dans un cadre de vie pratique grâce à l’école, la gare et les commerces de proximité, découvrez ce terrain de 740 m² sans vis-à-vis, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Non viabilisé, en secteur diffus, il offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1118-233890-CRI. Prix terrain : 127 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M², 3 PIÈCES, PRÈS DE BORDEAUXCette maison située à Izon offre un cadre idéalement situé, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 450 m².Elle propose 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine. Cette maison à réaliser combine praticité et possibilités d'agencement selon vos envies.Elle est sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Son implantation dans un secteur résidentiel offre un environnement propice à une vie tranquille.Le terrain de 450 m² permet de profiter d'un espace extérieur confortable pour vos projets futurs et vos moments en plein air.ENVIRONNEMENTLa commune d'Izon se trouve à environ 22 km de Bordeaux, grande ville offrant de nombreuses opportunités. Plusieurs gares telles que Saint-Sulpice - Izon et Vayres se situent à proximité. L'accès aux autoroutes A10 et A89 est possible dès 9 km, facilitant les déplacements. Deux établissements scolaires sont à moins de 200 mètres, l'école élémentaire Claris de Florian et l'école maternelle Alban Bouche. Les commerces et restaurants se trouvent à une distance de marche confortable, avec des bibliothèques et épiceries à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 232 861 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurore MORLANNE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.