Maison à construire à Izon (33450)

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Contactez Isabelle NADAU au (Numéro supprimé) - EXCLUSIVITÉ MCA BLAYE - Maison F6 (95 m²) à Izon - IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON NEUVE 6 PIÈCESÀ quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 95 m², idéalement située à Izon (33450), sur un terrain de 623 m².Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Nichée dans un secteur recherché, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, et proche de nombreux commerces et services. Les gares, les autoroutes A10 et A89 ainsi que la N89 sont facilement accessibles.Prix de vente : 258 820 € (maison + terrain, hors frais annexes)Pour toute information ou pour organiser une étude de votre projet, contactez Isabelle au (Numéro supprimé).

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Maison neuve à Izon - Élégance, confort et économies avec NatiliaDécouvrez la Natirena, modèle phare en ossature bois, implantable sur votre superbe terrain de 830 m² à Izon. Plain‑pied optimisé de 92 m², dotée de 4 chambres et d'un garage intégré, elle combine fonctionnalité et charme contemporain. Un projet constructeur Natilia qui fait la différenceOptez pour un chantier rapide : vous bénéficiez d'une réduction des frais intercalaires et pouvez emménager plus tôt. Grâce à la double isolation intérieure + extérieure, vous profitez d'un confort thermique toute l'année, été comme hiver, tout en réduisant vos factures énergétiques. L'ossature bois, respectueuse de l'environnement, garantit une maison saine, durable et à faible empreinte carbone.Présentation du modèle NatirenaCette maison de plain‑pied, plus longue que large, est conçue pour optimiser les terrains étroits ou urbains. Un vaste espace de vie central baigné de lumière, bordé de grandes ouvertures, distribue naturellement les quatre chambres, le cellier, la salle de bains et le garage. L'architecture simple mais élégante offre une belle ouverture vers l'extérieur.Performances techniques et garantiesEntièrement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (étiquette A+), cette construction intègre une double isolation pour une haute performance énergétique. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, carrelage 45×45, alarmes, cloisons isophoniques... tout est pensé pour votre confort, accompagné des garanties d'un contrat CCMI Natilia Votre terrain de 830 m² à IzonCe terrain généreux, bien exposé, est idéal pour accueillir cette maison lumineuse. Vous profiterez d'un cadre calme et agréable à Izon, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, transports... un quotidien pratique et paisible pour toute la famille.Vivre à Izon, un cadre de vie appréciéVivre à Izon, c'est choisir un environnement verdoyant,

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Situé à 3 minutes de la commune de IZON, terrain de 900 m² bénéficiant d'un ensoleillement maximal. Il vous offre toutes les commodités à proximité immédiate ainsi qu'un cadre verdoyant. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1565-192692-AME. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 689 €.