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Maison à construire à Hostens (33125)

267000 €
100 m²
Hostens
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3623083
Annonce publiée le 12/01/2026

Description

VENTE d'une maison F4 (100 m²) à Saint-Magne
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 43 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Mérignac, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 645 m² de terrain à vendre, idéalement située dans Saint-Magne (33125).
Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. Il y a un accès à l'autoroute A63 à 15 km. Il y a un tennis, une boulangerie et une épicerie dans les environs.
Son prix de vente est de 267 000 €.
Contactez Pamela AUDINEAU (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Portets

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À Hostens, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 684m², borné et idéal pour votre projet de construction. Non viabilisé, avec les réseaux à proximité pour une installation facilitée, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1010-210330-QUC. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 940 €.

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