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Terrain+Maison à Gujan-Mestras 3 chambres

565320 €
800 m²
Gujan-Mestras
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1790640
Annonce publiée le 01/07/2026

Description

A Gujan-Mestras, dans un quartier recherché et calme au fond d'une impasse, terrain de 800 m² issu d'une division parcellaire. Terrain viabilisé et partiellement clôturé. Idéal pour projet plain-pied, étage possible, piscinable.
Idéal résidence secondaire ou premier investissement, aucune place de perdue pour cette charmante maison de plain-pied de forme rectangulaire et d'environ 100 m² habitables : Un espace de vie très convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 1729-228142-CLB. Prix terrain : 385 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 180 320 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE GARE À GUJAN-MESTRASSituée à Gujan-Mestras, proche gare, cette maison à construire de 90 m² habitable vous offre un jardin. Le terrain de 521 m² complète ce cadre, à moins de 3 km de la mer.Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète ce bien.Elle est de plain-pied, proposant un accès facilité sur un seul niveau confortable.Elle bénéficie d'un terrain d'environ 521 m², offrant un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTGujan-Mestras est une commune située à proximité immédiate d'une gare. Vous accéderez facilement aux autoroutes A660 à 3 km et N250 à 4 km. Quatre écoles sont disponibles à proximité, notamment l'école élémentaire Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied, ainsi que l'école maternelle Centre et l'école primaire privée Sainte Marie. Un marché hebdomadaire se tient place de la Gare chaque mercredi. De nombreux commerces et services sont également accessibles dans les environs.NOUS CONTACTERLe prix de ce bien est à partir de 400 000 euros en PAF. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Profitez du nouveau PTZ 2026 et d'un accompagnement sur votre dossier de financement à des conditions attractives (voir conditions en agence) Modèle de maison personnalisable de 2 à 5 chambres.Pour en savoir plus, prenez contact avec Johan VIDAL de Maisons de la Côte Atlantique Biganos au +(Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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