Maison neuve à Gujan-Mestras (33470)

Gujan-MestrasGironde

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Gujan-MestrasIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE- CONTACTER JOHAN!À vendre : à 3 km de l'océan Atlantique, Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous présente, idéalement située dans Gujan-Mestras (33470), cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 350 m² de terrain avec vue sur jardin.Cette maison est de plain-pied. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Cette propriété se trouve dans un quartier attractif. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Gujan-Mestras à proximité. L'autoroute A660 et la nationale N250 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste, quatre épiceries et deux poissonneries dans les environs. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu tous les mercredis matin.Son prix de vente est à partir de 309 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026!N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Johan VIDAL : +(Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison.

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Terrain constructible de 724 m² à Gujan-Mestras – Une adresse privilégiée sur le Bassin d’Arcachon. À vendre, beau terrain constructible de 724 m² situé sur la commune prisée de Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon. Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables, du port et des plages du Bassin. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-227533-MAV. Prix terrain : 223 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 €.

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MAISON NEUVE 4 PIÈCES 86 M² DANS QUARTIER RECHERCHÉ À GUJAN-MESTRAS, SANS VIS À VIS-PROCHE VOIE FERREE ET SENTIER DU LITTORALPRÉSENTATION DU BIEN À Gujan-Mestras, dans un quartier recherché, construisez votre maison neuve de plain-pied sur un terrain de 700 m². La maison d'une surface habitable de 86 m² offre une vue sans vis à vis, à proximité de l'océan Atlantique, situé à 2,9 km.Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. L'espace total habitable est de 86 m², idéal pour réaliser un projet de vie adapté à vos besoins.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque pièce et rend les déplacements plus simples au sein du logement.Le terrain de 700 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Gujan-Mestras est une commune située au coeur d'un secteur résidentiel recherché, proche de l'océan Atlantique à 2,9 km.La gare de Gujan-Mestras se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Les établissements scolaires sont nombreux et proches : école élémentaire Louis Pasteur, école maternelle Centre, école primaire privée Sainte Marie et école élémentaire Léon Gambetta se situent tous à moins de 15 minutes à pied.Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate du bien.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente à partir de 349 000 euros en formule PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Accompagnement au financement possible avec un prêt à taux zéro (*voir conditions en agence). Autres terrains disponibles sur cette commune.Construisez votre maison dans une zone éligible au prêt à taux zéro, zone A, une opportunité à saisir.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Johan VIDAL de Maisons de la Côte Atlantique Biganos au +(Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.