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Maison à construire à Gujan-Mestras (33470)

515000 €
125 m²
Gujan-Mestras
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3708473
Annonce publiée le 29/03/2026

Description

Maison de 5 pièces (125 m²) à vendre à Gujan-Mestras
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À 5 km de l'océan Atlantique, Villas Melrose Bordeaux vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 125 m² à vendre, idéalement située dans Gujan-Mestras (33470).
Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 600 m².
Cette maison se situe dans un quartier convoité. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Gujan-Mestras à quelques pas de la maison. L'autoroute A660 et la nationale N250 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des commerces, un bureau de poste, deux poissonneries, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu tous les mercredis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 515 000 €.
Contactez notre agence (BOLZER Laurent : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter VILLAS MELROSE

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Au coeur du quartier prisé de Meyran, ce terrain en seconde ligne de 660 m², idéal pour accueillir votre futur projet. D'une belle superficie, il offre un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, et du bassin. L'accès en seconde ligne garantit discrétion et tranquillité, tout en restant facilement accessible.  . Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1154-224092-MAV. Prix terrain : 286 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 217 €.

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