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Maison à construire à Gujan-Mestras (33470)

549430 €
107 m²
Gujan-Mestras
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3579905
Annonce publiée le 22/11/2025

Description

VENTE : maison de 4 pièces (107 m²) à Gujan-Mestras
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : localisée à 14 km de la côte atlantique, notre agence Batisoft Bordeaux est heureuse de vous présenter, idéalement située dans Gujan-Mestras (33470), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 107 m² et de 600 m² de terrain.
Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur recherché. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Gujan-Mestras juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 5 km. On trouve quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et trois poissonneries dans les environs. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu tous les mercredis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 549 430 €.
Prenez contact avec David CAZAUBON ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter BATISOFT

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Joli parcelle de 485 m² sur la commune de Gujan Mestras, dans le secteur de la Hume, à proximité des commerces.  Proche des ports ostréicoles, du sentier du littoral, des pistes cyclables, l'emplacement est idéal pour réaliser votre projet de construction.  . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-211860-MAV. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

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