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Maison à construire à Gujan-Mestras (33470)

552750 €
125 m²
Gujan-Mestras
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3572099
Annonce publiée le 15/11/2025

Description

VENTE : maison de 5 pièces (125 m²) à Gujan-Mestras

Contactez Javier TERRON (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Villas Melrose Andernos-les-Bains vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre sur la côte atlantique, Villas Melrose Andernos-les-Bains vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 125 m² et de 700 m² de terrain nichée dans un quartier prisé de Gujan-Mestras (33470).
Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un secteur recherché. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Gujan-Mestras à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 5 km. Il y a quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, trois poissonneries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de la Gare anime les environs tous les mercredis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 552 750 € Hors frais de notaire, et de raccordements.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter VILLAS MELROSE

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Joli parcelle de 485 m² sur la commune de Gujan Mestras, dans le secteur de la Hume, à proximité des commerces.  Proche des ports ostréicoles, du sentier du littoral, des pistes cyclables, l'emplacement est idéal pour réaliser votre projet de construction.  . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-211860-MAV. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

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