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Terrain+Maison à Gradignan 4 chambres

589149 €
543 m²
Gradignan
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1879733
Annonce publiée le 29/09/2026

Description

A Gradignan, proche du collège et des écoles du centre ville, terrain de 543 m² viabilisé. Idéalement placé, accès rapide à la rocade, et déplacements à pieds ou en vélo le week-end. Bel environnement. Projet R+1 à privilégier.
Vous serez séduits par l’aménagement de  cette charmante maison de plain-pied avec son patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées et l’espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau. Le garage communique également avec la cuisine grâce à un cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1679-234206-CLB. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 149 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 107 M² À GRADIGNAN, 5 PIÈCESRéalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Gradignan. Cette construction offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 540 m², permettant de profiter pleinement de vos extérieurs.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, avec trois chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, adaptées à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble de ses espaces.Le terrain de 540 m² offre de belles possibilités pour un jardin ou un espace extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Gradignan, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable à proximité de l'océan Atlantique, à 16 km environ. Les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, desservis notamment par les lignes 31, S54, S55, 8 et 80. Les autoroutes A63, A630 et A62 sont accessibles à moins de 10 km, ainsi que la nationale N230. Trois écoles, dont une école maternelle et deux écoles primaires, se situent à courte distance de marche. Vous trouverez également diverses bibliothèques, restaurants, commerces, bureaux de poste, poissonneries, boucheries-charcuteries et supérettes dans les alentours. Un marché hebdomadaire se tient également à proximité.NOUS CONTACTERCette construction est en vente au prix de 440000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Construisez votre projet avec Maisons de la Côte Atlantique Portets.

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