Maison neuve à Gradignan (33170)

GradignanGironde

A Gradignan, secteur Ornon, terrain de 783 m² viabilisé en 3ème ligne. Emprise au sol 158 m², étage possible, dépôt permis de construire immédiat. Accès rapide rocade, et commerces Pessac Bersol. L'atout majeur de cette maison de plain-pied de 144 m² habitables est sa pièce de vie de plus de 73 m² qui est le centre de la maison,  sa cuisine ouverte  permet de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, l'espace salon-séjour est ouvert sur la terrasse. De chaque côté de cet espace de vie, des espaces nuits, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, et une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau, de l'autre côté deux chambres avec placards, une salle d'eau. Un garage avec un accès direct au cellier et à la cuisine. Hors raccordements, taxes, frais de notaire, dommage ouvrage, décoration intérieure, revêtement de sol dans les chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1687-209439-CLB. Prix terrain : 220 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 316 138 €.

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Maison neuve + terrain 1 800 m² - Gradignan - Calme et recherchéÀ saisir à Gradignan, dans un quartier résidentiel très recherché, projet de construction d'une maison neuve de 131 m² sur un terrain de 1 800 m², en partie viabilisé.La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant.Son agencement moderne et fonctionnel s'adapte parfaitement à la vie de famille.Situé à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et du centre-ville, ce projet offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et emplacement privilégié. Gradignan séduit par ses nombreux atouts : parcs arborés, infrastructures sportives, vie culturelle (Théâtre des Quatre Saisons, médiathèque) et ambiance conviviale.

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Découvrez cette belle maison contemporaine à étage partiel de 130 m², implantée sur un vaste terrain de 1800 m² situé dans un quartier résidentiel prisé de Gradignan.Cette maison familiale offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain modernes. L'espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, allie confort et élégance. Conçue selon la norme RE2020, elle garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons.Le grand terrain plat, en partie viabilisé, permet de multiples aménagements extérieurs : piscine, terrasse, potager ou aire de jeux.