Maison à construire à Génissac (33420)

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Génissac : maison F4 (84 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 31 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Libourne vous présente, idéalement située dans Génissac (33420), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 504 m² de terrain.Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.La maison est située dans un secteur attractif. L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Vayres, Libourne et Saint-Émilion à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 5 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 227 684 €.Contactez notre agence (David LOPES : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à GénissacIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 31 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, votre agence Maisons de la Côte Atlantique Libourne est ravie de vous proposer en vente, idéalement située dans Génissac (33420), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m².Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 504 m².La maison se situe dans un quartier recherché. Il y a l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Vayres, Libourne et Saint-Émilion) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N89 à 5 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité.Son prix de vente est de 232 806 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David LOPES ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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Dans un agréable cadre résidentiel avec école et commerces de proximité, découvrez ce terrain plat de 630 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Viabilisé et en secteur diffus, il constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction confortable et lumineux. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-226460-CRI. Prix terrain : 69 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.