Maison neuve à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Fargues-Saint-HilaireGironde

MAISON 5 PIÈCES (100 m²) + TERRAIN - FARGUES SAINT HILAIRE (33370)Votre projet clé en main à Fragues saint HilaireNous vous proposons ce terrain de 400 m² situé dans un lotissement privilégié, accompagné d'un projet de construction moderne et fonctionnel.Maison de 100 m² habitables comprenant :Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,4 chambres dont une suite parentale,Salle de bains familiale + WC séparés,Garage en optionPrix du projet terrain + maison : 308 000 € (hors frais de notaire).Un cadre idéal pour une vie familiale paisible, tout en restant proche de Bordeaux et des commodités.Contactez Alexandra CHAUVET (Numéro supprimé)- Alpha Constructions - Groupe HDV pour plus d'informations et étude personnalisée de votre projet de construction.

Fargues-Saint-HilaireGironde

Projet Maison 60 m² - Spécial Investisseur ou SéniorTerrain de 800 m² - Non viabilisé - Fargues-Saint-Hilaire (33370)Situé dans la commune très recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, ce terrain de 800 m² non viabilisé offre une opportunité rare pour un projet sur mesure destiné à un investisseur (forte demande locative) ou à un public sénior en recherche de confort et de proximité des services.La maison proposée - 60 m² (spéciale investisseur ou sénior)Maison moderne et fonctionnelle comprenant :2 chambres ou 1 chambre + bureauBelle pièce de vie ouverte et lumineuseSalle d'eau adaptée et cellierConstruction RE2020Un modèle compact, économique et parfaitement optimisé.Le terrainSuperficie : 800 m²Non viabiliséEnvironnement calme, verdoyant, proche centre-villeCommerces, écoles, crèches et transports accessibles rapidementPossibilité de construction jusqu'à 120 m² en R+1Projet global estiméÀ partir de 311 000 € (incluant maison, terrain, finitions principales et hors frais de notaires)Montant indicatif selon prestations choisies. Projet entièrement personnalisable.Constructeur depuis 27 ans, spécialiste du sur-mesure en Entre-deux-Mers. Accompagnement complet : plans, démarches administratives, dépôt du permis, suivi personnalisé.Contactez : Alexandra CHAUVET - (Numéro supprimé) - Agence Alpha Constructions - CréonTerrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations et données non contractuelles. Non soumis au DPE.

Fargues-Saint-HilaireGironde

À Fargues-Saint-Hilaire, commune prisée de l’est bordelais, découvrez ce terrain constructible de 405 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Proche des écoles, commerces et transports, il offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Bordeaux. Parfait pour bâtir votre maison dans un environnement verdoyant et familial. Une belle opportunité à saisir rapidement !. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-210174-CRI. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.