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Maison à construire à Espiet (33420)

225000 €
100 m²
Espiet
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3452634
Annonce publiée le 11/07/2025

Description

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Espiet
MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX
À 32 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, à vendre à Espiet (33420), votre agence Maisons de la Côte Atlantique Créon est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 600 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison est neuve.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. La nationale N89 est accessible à 9 km. Il y a un tennis et un commerce à quelques minutes.
Elle est à vendre pour la somme de 225 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Gaetan ETCHEVERS : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Créon

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Terrain constructible déjà viabilisé de 461 m² situé à Espiet, charmante commune au cœur de l’Entre-Deux-Mers. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant.  . Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont déjà en place, facilitant le démarrage rapide des travaux. Proche des commodités et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 783-203623-JEW. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 317 €.

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