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Maison à construire à Cussac-Fort-Médoc (33460)

204000 €
80 m²
Cussac-Fort-Médoc
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3435928
Annonce publiée le 01/07/2025

Description

🏡 Maison neuve T4 à vendre à Cussac-Fort-Médoc - 80 m² sur 520 m² de terrain

📍 Proche de Bordeaux - Environnement calme et résidentiel

Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² située à Cussac-Fort-Médoc (33460).
Elle se compose de :

3 chambres

1 cuisine

1 salle de bains

Le tout sur un terrain de 520 m²

🏠 Maison neuve - prête à vivre

🛍️ Commerces, boulangerie, supérette, bibliothèque et équipements sportifs à proximité
🚸 École primaire accessible à pied
🚆 Gares de Moulis-Listrac et Margaux à quelques minutes

💰 Prix : 204 000 €

📞 Pour plus de renseignements, merci de contacter Sébastien CADIX au (Numéro supprimé).
Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Homexpo HORIZON

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Terrain constructible viabilisé de 522 m² situé à Cussac-Fort-Médoc, charmante commune du Médoc à proximité de l’estuaire de la Gironde. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat et prêt à bâtir bénéficie déjà des raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout). À seulement quelques minutes des commodités locales, écoles et services. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-203629-JEW. Prix terrain : 79 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

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