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Terrain+Maison à Croignon 3 chambres

188317 €
752 m²
Croignon
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1395917
Annonce publiée le 17/06/2025

Description

Superbe terrain constructible viabilisé de 752 m² situé à Croignon, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage rapide des travaux. Proche des commodités et à seulement 25 minutes de Bordeaux, il bénéficie d’une excellente situation.
Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 783-202888-JEW. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 317 €.

Situation géographique

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Superbe terrain constructible viabilisé de 752 m² situé à Croignon, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage rapide des travaux. Proche des commodités et à seulement 25 minutes de Bordeaux, il bénéficie d’une excellente situation. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 648-202888-JEW. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 344 €.

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