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Maison à construire à Créon (33670)

335000 €
101 m²
Créon
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3587268
Annonce publiée le 02/12/2025

Description

VENTE : maison T4 (101 m²) à Saint-Genès-de-Lombaud
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m² et de 1 300 m² de terrain en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Genès-de-Lombaud (33670).
Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette propriété est située dans un secteur prisé. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Portets, Beautiran et Arbanats) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Prévoté tous les mercredis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 335 000 €.
Contactez Tony JAMIN : (Numéro supprimé) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Cadillac

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Terrain constructible viabilisé de 421 m² à vendre à Créon, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour votre future maison, il offre une belle exposition et un cadre de vie qualitatif à proximité des commerces, écoles et services. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 693-212854-JEW. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 759 €.

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