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Terrain+Maison à Cestas 3 chambres

446015 €
680 m²
Cestas
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1937012
Annonce publiée le 10/11/2026

Description

A Cestas Gazinet, dans un quartier calme et résidentiel, très beau terrain de 680 m² issu d'une division parcellaire. Belle emprise au sol pour projet de plain pied, étage possible. Ecoles et commerces à proximité, parc de Monsalut et piste cyclable pour accéder à la gare de Cestas. Bel environnement recherché et boisé.
Idéale premier investissement ou résidence secondaire : Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.
// Réf. : 1728-238023-CLB. Prix terrain : 258 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 015 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² DANS LA VILLE DE CESTAS AVEC 4 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Cestas, bénéficiant d'une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 600 m² proche de l'océan Atlantique.Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine séparée accueillante. Elle s'organise sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation à l'intérieur.Elle s'installe sur une parcelle de 600 m² offrant un espace extérieur important pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Cestas est située à 17 km de Bordeaux, une grande ville dynamique. La mer se trouve à environ 23 km de la maison. Plusieurs gares sont implantées à proximité, notamment Gazinet Cestas à un peu plus de 3 km, Pessac Alouette et Pessac accessibles à moins de 9 km. Les autoroutes A63 et A630 sont respectivement à 2 km et 7 km, facilitant les déplacements routiers. Trois écoles sont présentes dans la commune : école maternelle Bourg, école élémentaire Bourg et école élémentaire les Pierrettes, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, de nombreux commerces et restaurants sont également présents, complétant l'offre locale. Un marché hebdomadaire se tient place du Village chaque dimanche.NOUS CONTACTERCette maison à réaliser est proposée à la vente au prix de 235000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Pierre LETURGEON au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet.

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