Maison à construire à Cestas (33610)

CestasGironde

A Cestas Bourg, terrain de 877 m² très bien situé, en 2ème ligne, proche écoles et commodités. Garage actuel à conserver ou démolir. Belle emprise au sol de 60% et orientation idéale Sud/Ouest. Dans cette charmante maison de plain-pied de 123 m² habitables, la vie s'organise autour d'un très bel espace de vie de plus de 54 m², très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. D'un côté, un dégagement vous conduit à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, une 2ème chambre ou bureau ou chambre d'amis. De l'autre côté, deux chambres avec placards, salle de bains avec double vasque et baignoirre. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1690-230688-CLB. Prix terrain : 172 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 234 882 €.

CestasGironde

A Cestas, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Plat, bien exposé, il offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides à Bordeaux. Parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un secteur résidentiel prisé, alliant confort, nature et qualité de vie. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2533-230569-JEW. Prix terrain : 243 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 483 €.

CestasGironde

Dans le cadre d'un projet avec Alpha Construction, situé sur la commune de Cestas, cette maison de 110 m² habitables avec garage vous propose un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, au sein d'un environnement résidentiel recherché.Cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, pensée pour offrir convivialité et confort au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace.L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, permettant d'accueillir une famille tout en conservant des espaces dédiés au bureau ou aux loisirs. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements intégrés viennent compléter cet ensemble harmonieux.Le garage attenant apporte un véritable confort supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de stockage appréciables.Entièrement personnalisable, ce projet vous permet d'adapter les plans, les prestations et les finitions afin de créer une maison qui vous ressemble, en parfaite adéquation avec votre mode de vie.Implantée dans un secteur calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.Projet proposé frais de notaire, branchements et raccordements inclus.Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au (Numéro supprimé). Alpha Constructions Groupe HDV Hexaom