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Maison à construire à Cestas (33610)

647500 €
700 m²
Cestas
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3813951
Annonce publiée le 04/07/2026

Description

Projet de Construction - Terrain de 700 m² en Hyper Centre de Cestas (33610) - Au calme en 2ᵉ ligne

Une adresse rare en plein coeur de Cestas !

À quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 700 m², idéalement situé en 2ᵉ ligne, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Inspirée de l'architecture Arcachonnaise, cette maison de 165 m² habitables, complétée par un garage de 20 m², est entièrement personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie et à vos envies.

Conçue par SO'9 Habitat, marque premium du Groupe HDV, elle allie élégance, volumes généreux et prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie de 65 m², ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, largement ouverte sur le jardin et exposée sud-ouest.
Suite parentale de 25 m² avec espace dressing et salle d'eau.
Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail.
Cellier de 10 m², communiquant avec la cuisine et le garage.
Terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage
Deux chambres de 12 m².
Salle de bains familiale de 7 m².
Palier pouvant accueillir un espace lecture, détente ou bibliothèque.
WC indépendant.

Ce projet est entièrement modulable : agencement, surfaces et prestations peuvent être adaptés pour créer une maison qui vous ressemble.

Une opportunité rare de construire une maison haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cestas.

Pour découvrir ce projet et échanger sur votre future maison, contactez Sébastien au (Numéro supprimé).

SO'9 Habitat - Marque premium du Groupe HDV / Hexaom

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter So'9 Habitat

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*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 837 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.-Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour :Une maison familiale sur mesure,Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur),*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 241 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel).✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

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