Maison à construire à Cestas (33610)

CestasGironde

Situé dans un futur lotissement à proximité immédiate des commerces, ce terrain de 800 m² entièrement viabilisé (EDF, eau, tout-à-l'égout, eaux usées et pluviales) accueille un projet de construction idéal pour une vie de famille.Ce projet comprend une maison contemporaine de 110 m², fonctionnelle et lumineuse, offrant 4 chambres, un garage, ainsi que des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.Projet personnalisable selon vos besoins, avec une surface de plancher possible jusqu'à 300 m².

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VENTE d'une maison de 5 pièces (119 m²) à CestasIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 23 km de l'océan Atlantique et à 17 km de Bordeaux, venez découvrir, idéalement située dans Cestas (33610), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 119 m².Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain viabilisé de la propriété est de 600 m².Cette maison se situe dans un secteur prisé. On trouve l'École Maternelle Bourg, l'École Élémentaire Bourg et l'École Élementaire les Pierrettes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des commerces, trois boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place du Village tous les dimanches matin.Elle est à vendre pour la somme de 439 000 €.Contactez notre agence (Clément JARROUSSIE : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 837 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.-Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour :Une maison familiale sur mesure,Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur),*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 241 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel).✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...