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Maison à construire à Cestas (33610)

458000 €
120 m²
Cestas
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3541494
Annonce publiée le 17/10/2025

Description

Dans un quartier résidentiel très recherché de Cestas, découvrez cette maison contemporaine de 120 m², implantée sur un terrain viabilisé de 650 m², plat et idéalement exposé. Un cadre verdoyant et paisible à seulement 5 minutes des commerces, écoles et du centre-ville.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, de 2 salles de bain, ainsi que d'un grand espace de vie lumineux ouvert sur le jardin. Construite selon la norme RE2020, elle allie confort, modernité et hautes performances énergétiques.




Le terrain permet un aménagement extérieur sur mesure : terrasse, piscine ou jardin paysager selon vos envies.

Atouts du secteur :

-Environnement calme, verdoyant et résidentiel
-À proximité immédiate des commerces, écoles et services
-Accès rapide à Bordeaux, à la rocade et à l'A63
-Commune dynamique avec de nombreux espaces verts, infrastructures sportives et vie associative active

Une belle opportunité à Cestas pour une maison moderne, confortable et économe en énergie, dans un cadre privilégié.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Couleur Villas

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À vendre : superbe terrain constructible viabilisé de 883 m² situé à Cestas, dans un environnement calme et recherché. Proche des écoles, commerces et axes routiers, il offre un cadre idéal pour votre future maison. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1435-208926-JEW. Prix terrain : 220 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 618 €.

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