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Maison à construire à Cestas (33610)

429000 €
100 m²
Cestas
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3536611
Annonce publiée le 14/10/2025

Description

À saisir à Cestas, dans un quartier résidentiel très recherché, projet de construction d'une maison neuve de 100 m² avec garage de 15 m², sur un terrain de 650 m², en partie viabilisé.

La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant.
Son agencement moderne et fonctionnel offre un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le terrain, plat et bien exposé, se situe à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et du centre-ville, dans un environnement calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de Bordeaux et des axes de transport.

Un projet rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, qualité de vie et construction sur mesure.
Cestas est une commune dynamique et prisée, offrant de nombreux équipements sportifs, des espaces verts, et une vie associative conviviale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Couleur Villas

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À vendre : superbe terrain constructible viabilisé de 883 m² situé à Cestas, dans un environnement calme et recherché. Proche des écoles, commerces et axes routiers, il offre un cadre idéal pour votre future maison. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1435-208926-JEW. Prix terrain : 220 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 618 €.

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