Terrain+Maison à Capian 4 chambres

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MAISON À CONSTRUIRE 85 M² À CAPIAN, PROXIMITÉ BORDEAUXRéalisez votre maison sur un emplacement privilégié à Capian. Ce projet vous propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 820 m², idéal pour créer un espace adapté à vos attentes à proximité de Bordeaux.Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle pour accompagner votre projet de vie.Elle s'organise sur un seul niveau, pour un confort de plain-pied apprécié au quotidien.Le terrain de 820 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement naturel.ENVIRONNEMENTSituée à Capian, cette maison bénéficie d'un cadre calme avec un accès à l'océan Atlantique à environ 31 km. Bordeaux se trouve à 28 km, facilitant les déplacements vers une grande ville. Vous trouverez plusieurs gares à proximité, notamment celles d'Arbanats, Podensac et Portets. Les axes autoroutiers comme l'A62 et l'A630 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Des équipements de loisir sont également proches, avec un court de tennis à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants accessibles rapidement, ainsi qu'une bibliothèque à moins de 15 minutes.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 220886 euros.Vendeur : un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au ((Numéro supprimé)). Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

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Proche du centre-bourg avec commerces de proximité, terrain plat de 850 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien. Il constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé proche de Créon. Une maison familiale aux beaux volumes. Avec son architecture en L, cette maison de plain-pied offre une silhouette élégante et une organisation pensée pour la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d’une belle pièce de vie de près de 44 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que d’un cellier et d’un garage intégré.  . Un modèle spacieux et convivial, qui associe confort, fonctionnalité et belle ouverture sur l’extérieur. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 873-238143-BRG. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 944 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À CAPIAN, PROCHE DE BORDEAUX.Faites bâtir votre maison dans un emplacement privilégié à Capian. Cette construction vous offre un terrain de 820 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un cadre complet pour votre futur projet.Cette maison à bâtir est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes ses pièces et optimisant l'utilisation de chaque espace.Elle s'implantera sur un terrain généreux de 820 m², vous permettant d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTCapian est une commune calme située à proximité de Bordeaux, à 28 km. La mer se trouve à environ 31 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité : Arbanats, Podensac, Portets, Cérons et Beautiran. Un réseau autoroutier relie facilement la région, avec notamment l'A62 et l'A630 à une vingtaine de kilomètres. Dans les environs, vous trouverez également un terrain de tennis à moins de deux minutes à pied, des restaurants à environ quatre minutes, et une bibliothèque à une quinzaine de minutes.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix demandé est de 231 600 euros.Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Hélène DEFFRESSIGNE au ((Numéro supprimé)). N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et envisager la maison qui vous correspond.