Maison à construire à Capian (33550)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À CAPIAN, PROCHE DE BORDEAUX.Imaginez-vous dans votre future maison à Capian, dans un secteur résidentiel idéalement positionné. Cette construction offre un terrain de 700 m², parfait pour profiter pleinement de vos extérieurs.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres bien disposées. Vous y trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à votre quotidien.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès direct à tous les espaces.Le terrain de 700 m² apporte de belles opportunités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de ce cadre.ENVIRONNEMENTCapian est une commune où la vie est agréable, à moins de 30 km de Bordeaux, grande ville reconnue de la région. Vous pourrez accéder aux services de transport avec plusieurs gares situées à proximité telles qu'Arbanats, Podensac, Portets, Cérons et Beautiran. Les autoroutes A62 et A630 ainsi que les nationales N230 et N89 se trouvent à environ 12 à 19 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un terrain de tennis à 1 minute, ainsi que des restaurants à environ 4 minutes à pied et une bibliothèque à moins de 10 minutes. Le secteur dispose également d'un établissement scolaire élémentaire.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 198 266 euros.Contactez un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique pour toutes informations complémentaires.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU chez Maisons de la Côte Atlantique Portets au (Numéro supprimé). Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CAPIAN AVEC 4 PIÈCESCette maison à bâtir située à Capian vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 700 m², idéalement implantée pour créer un cadre de vie agréable.Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire pour répondre à vos besoins. L'ensemble se développe sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 700 m², permettant un bel espace extérieur.ENVIRONNEMENTCapian est une commune calme, proche de l'océan Atlantique à 31 km, et à 28 km de Bordeaux, grande ville offrant de nombreuses opportunités. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles d'Arbanats, Podensac, et Portets. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à respectivement 12 et 19 km. L'école élémentaire est située à proximité. À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de tennis, restaurants et d'une bibliothèque.NOUS CONTACTERLe prix de cette maison à édifier est de 200 272 euros. Elle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Elle vous accompagne dans votre projet de construction.

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ChatGPT a dit :À Capian, découvrez ce terrain à viabilisé de 560 m², parfaitement borné et situé dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Il bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités du village. L’accès rapide vers Bordeaux en fait un emplacement recherché, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.  Une maison familiale, spacieuse et conviviale aux beaux volumes !. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres et une généreuse pièce de vie de près de 46 m², ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de l’extérieur. Son agencement fonctionnel, complété par un cellier, répond parfaitement aux besoins d’une famille.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 956-210810-QUC. Prix terrain : 80 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 210 €.