Maison à construire à Capian (33550)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CAPIAN AVEC 4 PIÈCESCette maison à bâtir située à Capian vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 700 m², idéalement implantée pour créer un cadre de vie agréable.Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire pour répondre à vos besoins. L'ensemble se développe sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 700 m², permettant un bel espace extérieur.ENVIRONNEMENTCapian est une commune calme, proche de l'océan Atlantique à 31 km, et à 28 km de Bordeaux, grande ville offrant de nombreuses opportunités. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles d'Arbanats, Podensac, et Portets. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à respectivement 12 et 19 km. L'école élémentaire est située à proximité. À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de tennis, restaurants et d'une bibliothèque.NOUS CONTACTERLe prix de cette maison à édifier est de 200 272 euros. Elle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Elle vous accompagne dans votre projet de construction.

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ChatGPT a dit :À Capian, découvrez ce terrain à viabilisé de 560 m², parfaitement borné et situé dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Il bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités du village. L’accès rapide vers Bordeaux en fait un emplacement recherché, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.  Une maison familiale, spacieuse et conviviale aux beaux volumes !. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres et une généreuse pièce de vie de près de 46 m², ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de l’extérieur. Son agencement fonctionnel, complété par un cellier, répond parfaitement aux besoins d’une famille.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 956-210810-QUC. Prix terrain : 80 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 210 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² PROCHE DE BORDEAUX, 4 PIÈCESFaites bâtir votre future maison à Capian, idéalement située, offrant un terrain de 700 m² pour profiter pleinement de votre extérieur.Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle totalise 4 pièces, réparties sur une surface habitable de 84 m².Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Avec un terrain de 700 m², elle propose un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCapian est une commune tranquille située à 28 km de Bordeaux. Dans les environs, vous trouverez des équipements sportifs comme des terrains de tennis, plusieurs restaurants et une bibliothèque, tous facilement accessibles. Les autoroutes A62 et A630 ainsi que les nationales N230 et N89 se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares se situent à proximité, notamment celles d'Arbanats, Podensac et Portets. Une école élémentaire est également présente dans la commune. Des commerces sont accessibles autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 202 488 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Vous pourrez ainsi obtenir tous les détails nécessaires et envisager votre projet de construction.