Terrain+Maison à Canéjan 4 chambres

CanéjanGironde

A Canéjan, très beau terrain plat de 732 m², viabilisation en bord de parcelle. Emprise au sol de 30%, terrain au calme proche des commerces du centre-ville. Un style unique, un confort absolu – et si c’était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager… Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s’adapte à vos envies : un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C’est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1661-206359-CLB. Prix terrain : 244 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 247 579 €.

CanéjanGironde

**🏡 MAISON T5 NEUVE 125 M² - Canéjan (33700) - Prix : 505 500 € (Eligible aux prêts aidés sous conditions - Étude personnalisée possible)📍 Emplacement exceptionnel :Idéalement située à Merignac, cette maison neuve allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités :✅ À 5 min à pied des commerces, écoles (maternelle/primaire/collège) et crèches.✅ Transports en commun à proximité immédiate : ✅ Quartier recherché, proche des parcs et des axes routiers.**🏠 Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle (125 m²) sur terrain de 712 m² :💡 Points forts :✔ Maison clé en main ✔ Matériaux haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques.✔ Personnalisable : choix des revêtements de sol, couleurs des murs, aménagement du jardin.**💰 Un investissement malin :📌 Prix attractif pour une maison neuve dans un secteur en forte demande (comparer avec les prix moyens du quartier si possible).📌 Éligible aux aides : PTZ, prêt à taux zéro📌 Faibles charges grâce à la performance énergétique (classe A).**📞 Visite & Renseignements :Lionel - Alpha Constructions Bordeaux📱 (Numéro supprimé) (appel/WhastApp)

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A Canéjan, très beau terrain plat de 732 m², viabilisation en bord de parcelle. Emprise au sol de 30%, terrain au calme proche des commerces du centre-ville. Vous serez séduits par l’aménagement de  cette charmante maison de plain-pied avec son patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées et l’espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau. Le garage communique également avec la cuisine grâce à un cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1679-206359-CLB. Prix terrain : 244 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 149 €.