Maison à construire à Canéjan (33610)

CanéjanGironde

Canéjan : maison de 4 pièces (87 m²) en ventePROCHE GARE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 19 km de l'océan Atlantique et à 12 km de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous propose, dans Canéjan (33610), proche de la gare, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 87 m².Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 560 m².L'École Maternelle Marc Rebeyrol et l'École Élementaire Cassiot sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A63 à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 390 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BOLZER : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le bien, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

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A Canéjan, secteur la House, terrain de 858 m² viabilisé, dans un petit lotissement de 4 lots. Emprise au sol de 30% soit 257 m², proche écoles, boulangerie et pharmacie. Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l’entrée avec placard dessert un WC séparé et l’escalier. Vous disposez d’une belle pièce de vie de plus de 52m², d’un bureau de 9m², une suite parentale 23 m² avec dressing, SDE, WC. La cuisine est attenante à un cellier donnant sur un garage de 15 m² et un carport pouvant accueillir une 2e voiture. A l’étage, un pallier distribue 2 chambres avec placards de 11. 5m², une SDE avec douche et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1310-205448-CLB. Prix terrain : 292 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 971 €.

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A Canéjan, secteur la House, terrain de 858 m² viabilisé, dans un petit lotissement de 4 lots. Emprise au sol de 30% soit 257 m², proche écoles, boulangerie et pharmacie. Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l’étage 3 un palier vous conduit vers  3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1676-205448-CLB. Prix terrain : 292 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 320 €.